Ngôn ngữ:
Tư vấn đất đai
Cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh;
Hiện nay, gia đình chúng tôi đang có như cầu thuê đất để xây dựng công trình công cộng nhằm mục đích kinh doanh. Rất mong luật sư tư vấn giúp chúng tôi về trình tự, thủ tục. Xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

1. Căn cứ cho thuê đất:
Theo điểm d khoản 1 điều 56 luật đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh phải trả:
-  Tiền thuê đất hàng năm hoặc
-  Tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
2.  Cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất: UBND cấp huyện (khoản 2 điều 59 Luật đất đai)
3. Trình tự, thủ tục:
3.1. Hồ sơ, thì hồ sơ xin thuê đất gồm
Theo quy định tại Điều 4 thông tư30/2014/TT-BTNMT:
Người xin thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ gồm:
+ Đơn xin cho thuê đất theo mẫu số 01 ban hành kèm theo thông tư30/2014/TT-BTNMT
+ Trích lục bản đồ địa chính thửa  đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.
- Phòng Tài nguyên và môi trường lập hồ sơ trình UBND cấp huyện gồm:
+ Hồ sơ của người xin giao đất;
+ Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện cho thuê đất;
+ Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cho thuê đất (Mẫu số 03) ban hành kèm theo thông tư30/2014/TT-BTNMT
3.2. Thời gian: Không quá 20 ngày
3.3. Thẩm quyền giải quyếtPhòng tài nguyên môi trường cấp huyện.
3.4. Phí, lệ phí:Theo quy định của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương
Để chắc chắn việc xin thuê đất đất là hợp pháp thì anh/ chị có thể tìm hiểu thêm thông tin tại cơ quan nhà đất có thẩm quyền về quản lý đất đai như cơ quan địa chính xã, phòng tài nguyên và môi trường.
 
Ý kiến khách hàng
Ông Dương Mạnh Hùng Phó Trưởng đại diện của Công ty Cổ phần “E4 Group” (Nga) tại Việt Nam
Chúng tôi đã sử dụng nhiều dịch vụ của công ty Lincon và rất hài lòng với những ý kiến tư vấn của họ, do đó tôi đã giới thiệu nhiều khách hàng của chúng tôi ở Liên bang Nga sử dụng dịch vụ tư vấn luật của Lincon và họ luôn nói rằng, họ biết ơn đối với đề nghị tuyệt vời của tôi.
Ông Trần Việt Sơn, Tổng giám đốc Công ty Sông Đà 207 – Tập đoàn Sông Đà
Tôi quen biết Mr. Kỳ và Công ty Luật Lincon từ nhiều năm nay. Tôi thấy rằng đội ngũ luật sư của Lincon rất nhiệt tình và biết lắng nghe ý kiến của khách hàng. Tôi đặc biệt hài lòng về dịch vụ tư vấn và xử lý các tranh chấp về lao động của họ.
Ông Lê Hùng Nam – Chủ sở hữu của chuỗi cửa hàng CHEN RESTAURANT tại Hà Nội”
Công ty Luật Lincon và luật sư Quân đã cung cấp cho chúng tôi dịch vụ chất lượng về tư vấn pháp lý cũng như dịch vụ liên quan đến hợp đồng nhượng quyền thương mại.Tôi hài lòng về dịch vụ của Quý công ty và đánh giá cao sự hợp tác này giữa hai bên.
Bà Nguyễn Minh Nguyệt – Trưởng phòng HCNS Tập đoàn Nissan Techno Vietnam”
Công ty Luật Lincon đã tư vấn cho chúng tôi rất nhiều vấn đề về đầu tư và lao động. Tôi thấy rằng họ giải thích rất kỹ các vấn đề về pháp luật. Và một lợi thế khác của họ so với các công ty tư vấn là sự chuyên sâu về ngôn ngữ và am hiểu văn hóa Nhật Bản. Tôi và các giám đốc người Nhật rất ủng hộ và tin tưởng dịch vụ mà họ cung cấp.
Khách hàng

Khách hàng ngoài nước
LINCON All Rights Reserved 2014 Privacy policy