Trả lời:
1. Về điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Theo khoản 1 điều 100 Luật đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân:
- Đang sử dụng đất ổn định
- Có những giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam
thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
2. Trình tự, thủ tục.
2.1. Hồ sơ (Khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT)
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu số 04a/ĐK, kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT);
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 (bản chính); (Lưu ý: trường hợp bản gốc bị thất lạc và cơ quan nhà nước không còn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ này thì chấp nhận bản sao có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh)
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có);
2.2. Cơ quan tiếp nhận: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Phòng Tài nguyên môi trường cấp huyện nơi có đất. (Khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai 2013)
2.3. Thời hạn: Không quá 30 ngày (Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)
2.4. Lệ phí: Tùy theo mức được quy định tại địa phương theo quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, nhưng không quá 100.000 đồng/hồ sơ; và không quá 25.000 đồng/hồ sơ đối với trường hợp chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản gắn liền với đất) (Điều 3 b.3 Thông tư 02/2014/TT-BTC)